Ukoliko želite da podignete stambeni kredit iz sredstava banke potrebno je da znate sledeće:

- Obavezan uslov je stalni radni odnos, i to sa najmanje 6 meseci rada na sadašnjoj poziciji
- U trenutku uzimanja kredita potrebno je da imate najmanje 23 godine, a u trenutku otplate poslednje rate najviše 65 godina (u nekim bankama maksimalna starost je 68 godina)
- U otplati stambenog kredita je moguće imati sadužnika (najčešće osoba iz uže porodice: muž, žena itd.)
- Rata kredita ne sme biti veća od 50% ukupnih prihoda dužnika i sadužnika
- U redovne prihode banka može uključiti i prihod od rentiranja (sa overenim ugovorom ili izvodom banke u poslednja 3 meseca dokazujete da imate prihod od rentiranja)

Kako je nastao izraz bankrot?

Doslovno prevedeno bankrot označava slomljenu klupu. Izraz bankrot u današnjem smislu, nastao je negde u 18. veku i pretpostavlja se da je zemlja nastanka najverovatnije Italija.
U to vreme italijanski gradovi su bili centri u kojima se odvijala svakodnevna trgovina. Brojni trgovci, obrtnici i proizvođači nudili su u gradovima svoju robu i proizvode, a vrlo živa aktivnost se odvijala i u ponudi usluga: od brijačkih i krojačkih, pa sve do seksualnih. Bili su to počeci potrošačkog društva, kakvog ga danas poznajemo.

Banke imaju veoma dobru zaradu od kamata na pozajmice po tekućim računima. Dozvoljeno prekoračenje građane košta, u proseku, 35,64 odsto godišnje.

Dozvoljeni minus u Srbiji koristi više od četiri miliona građana i to u iznosu od 37,5 milijardi dinara, koliko, prema podacima Kreditnog biroa, iznosi vrednost ukupno odobrenog dozvoljenog prekoračenja. A kamate u bankama su približne visine, kreću se uglavnom preko dva odsto mesečno, što na godišnjem nivou bude i više od 30 procenata. Neko plati manje, neko više, već u zavisnosti od toga da li je stalno u minusu ili samo povremeno.

Građane koji otplaćuju stambene kredite u švajcarskim francima muči skok ove valute. Ko može neka nastavi otplatu, u suprotnom treba preći na evre. Švajcarski franak se prošle nedelje vinuo u nebesa. Samo u četvrtak ojačao je za 1,60 dinara, a evro za 33 pare. Građani koji otplaćuju stambene kredite u ovoj valuti gorko se kaju što su se pre četiri godine zadužili, jer su im se rate od izbijanja svetske ekonomske krize gotovo udvostručile. Uz to, evro je oslabio, pa sada, kada se preračunaju, duguju više u evrima nego pre 48 meseci.

Srednjoročno finansiranje predstavlja najpovoljniju mogućnost finansiranja preduzeća u situaciji kada su stalne potrebe za sredstvima, a na tržištu vladaju nepovoljne tendencije za izdavanje dugoročnih instrumenata duga ili se nastoje izbeći obilne formalnosti povezane s dugoročnim finansiranjem.

Na taj način srednjoročni dug može osigurati prilagođavanje trajanju potreba za novčanim sredstvima, što doprinosi sigurnosti ostvarenja finansijskog plana preduzeća.